주택연금 대상·지원 내용·신청 방법

누가 받을 수 있나요?

부부 중 한 명이 55세 이상이고 주택가격·국적·거주 등 가입 요건을 충족하는 주택 소유자입니다.

어떤 지원을 받나요?

주택을 담보로 제공하고 매월 생활자금을 받도록 국가가 보증합니다. 월지급금은 나이, 주택가격, 지급방식 등에 따라 달라집니다.

신청 전에 확인할 조건

부부 합산 공시가격 등 12억 원 이하 주택 기준과 실제 거주 요건 등을 확인합니다. 다주택자나 기존 담보대출이 있으면 개별 상담이 필요합니다.

어디에서 신청하나요?

한국주택금융공사의 주택연금 안내에서 예상금액과 가입 조건을 확인한 뒤 상담·심사를 진행하세요.

어떤 준비가 필요할까요?

주택 소유관계, 배우자 나이, 기존 담보대출과 앞으로의 이사 계획을 정리하면 상담에 도움이 됩니다.

헷갈리기 쉬운 점

무상으로 지급하는 복지수당이 아닙니다. 대출이자, 보증료, 해지와 상속 시 정산 방식을 이해한 뒤 판단하세요.

자주 묻는 질문

기초연금과 같은 연금인가요?

아닙니다. 주택연금은 주택담보를 이용하는 국가보증 금융제도이며 기초연금은 별도 복지제도입니다.

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